Connaissez vous la différence entre des arrhes et un acompte ?

Il est important de préciser si l’avance demandée correspond à des arrhes ou à un acompte pour éviter tout malentendu avec le locataire. Si aucune précision n’est apportée la somme versée correspond à des arrhes.

L’acompte donne lieu à une réservation ferme. Il s’agit du premier versement en règlement de la location. Si le vacancier annule, il est dans l’obligation de régler la totalité du séjour et le propriétaire peut lui demander des dommages et intérêts. Si le propriétaire annule, il doit rembourser le vacancier et doit payer des dommages et intérêts pour le préjudice subi.

Les arrhes ne donnent pas lieu à une réservation ferme. Cependant, en cas d’annulation du vacancier, le propriétaire peut conserver les sommes versées. Si c’est le propriétaire qui annule, le vacancier peut lui demander de lui rembourser le double des arrhes versées..